住宅ローン
住宅ローン
住宅の購入、リフォーム、建築をお考えになっている、または借り換えがあなたにとって最適かどうかお悩みの際には、当行の住宅ローン部門にご相談ください。担当者が様々なローンの選択肢について説明し、お客さまの目的にぴったりのローンを選ぶお手伝いをいたします。ご用命の際は、住宅ローンコンサルタントにご連絡ください。
当行の住宅ローン部門は、ハワイで家を持つという夢の実現をお手伝いする業界のリーダー的な存在です。住宅金融業の専門知識と情報を駆使し、住宅ローン部門の精鋭チームがハワイのホームバイヤー、ホームオーナー、不動産会社に革新的な商品と経済的解決策をご提供いたします。現行の金利、または住宅ローンのお申し込みに関する詳細やお問い合わせは、住宅ローンコンサルタントまで、またはお電話にて808-356-4000へご連絡ください。
リバースモーゲージ（逆住宅ローン）
リバースモーゲージは家を持つ62歳以上のシニア対象の特別な住宅ローンで、持ち家を売らず、家の所有権を譲渡したり新しく月々の住宅ローン返済を始めることなく、すでに蓄積された持ち家のエクイティ（市場価値からローン残額を引いた実際の物件価値）を無課税の収入（固定資産税と保険料は支払う必要があります）に変えることが可能です。
住宅購入
We find the right loan product to meet your mortgage financing needs, with no to low down payments, and promotions for ongoing purchases and first-time buyers. Options include:
・Conforming
・FHA
・VA
・USDA
・Jumbo/Non-Conforming
リファイナンス
We work with you to make your mortgage payments more manageable with refinancing options. Refinancing helps you:
・Consolidate high interest debt
・Free up extra cash for home improvements, college expenses, and more
・Reduce your monthly payment
Convert an adjustable rate loan to a fixed rate loan
自宅建築ローン
長期ロックとフロートプログラムは以下のローンにご利用いただけます。
・固定および変動金利住宅ローン
・コンフォーミングローン（ローン額 <=$636,150）
・ジャンボローン（ローン額 >$636,150）
購入
頭金なし、または少額の頭金、進行中の購入や初めての購入者向けのプロモーションを含め、お客さまの住宅ローンのニーズを満たす最適なローン商品をお探しします。ローンには次のような種類があります。
- コンフォーミング
- FHA
- VA
- USDA
- ジャンボ/ノンコンフォーミング
リファイナンス
リファイナンスのオプションで住宅ローンが管理しやすくなります。リファイナンスで次のことができます。
- 債務をまとめる
- 住宅の修繕、大学の学費などにまわす資金を確保できる
- 毎月の支払いを減らす
- 変動金利ローンから固定金利ローンに切り替える
家の建築
今の家を壊して、もっと良い家を建てようとしているところですか？セントラルパシフィックバンクが、次のような特徴のコンストラクションローン商品でお手伝いいたします。
- 1度のお申込みとクロージング
- 固定金利と変動金利オプション
- ご自宅またはセカンドハウス用
- コンストラクションローンはパーマネント住宅ローン（長期貸出し）に移行
リバースモーゲージ
お客さまが62歳以上の場合、このローンを利用することで、月々のローン返済を始めることなく、持ち家のエクイティ（市場価値からローン残額を引いた実際の物件価値）を活用できます。1借り入れオプションには次のような資金の受け取り方法があります。
- 一括払い
- クレジットライン（与信枠）
- 月額の固定払い
- 住宅ローンの期間中の税金および保険料は支払う必要があります。リバースモーゲージローンは通常、物件から退去する場合または借主が死亡した場合、返済する必要があります。ただし、その物件が居住用の自宅でなくなった場合、固定資産税または住宅所有者保険を支払わなかった場合、物件を良好な状態に保っていない場合、すぐに返済の必要性が発生することがあります。