ハワイ不動産オーナー必見！住宅担保ローン（HELOC）と固定金利ローンオプション（FRLO）

資産運用やライフプランのなかで、将来を左右する大きな洗濯をする機会は少なくありません。そのひとつが、自身のニーズに合ったローンの形を選ぶことです。もし現在、住宅担保ローン（HELOC）を利用されている場合、「固定金利ローンオプション（Fixed-Rate Loan Option／FRLO）」は、安定した資金管理を実現するための有効な手段となるでしょう。

住宅担保ローン（HELOC）とは？

ホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジット（HELOC  ※「ヒーロック」と読みます）は、所有する不動産の価値を担保にし、融資を受けることができる、住宅担保ローンです。一般的なローンよりも低金利で、限度額までフレキシブルにいつでも借りることが可能です。また、使用目的の制限がないため、住宅の修繕費用などのほか、緊急時の備えや生活資金など、さまざまな用途にお使いいただけます。
HELOCの詳しい情報はこちらをご覧ください。
https://jp.cpb.bank/personal-banking/loans-and-lines/heloc

固定金利ローンオプション（FRLO）とは？

固定金利ローンオプション（FRLO）とは、HELOCの残高の全部または一部について、一定期間、金利と返済期間を固定できる仕組みです。金利の変動に影響されることなく、毎月の返済額を一定に保つことができます。
金利が変動する市場環境において、固定金利の安心感は非常に大きなメリットです。急な返済額の増加を避けられるため、家計管理がしやすく、経済的な不安を軽減できます。

HELOCにFRLOを選ぶ理由

1.経済的な安定と予測可能性
固定金利を選ぶことで、市場の金利動向にかかわらず、毎月の返済額は変わりません。
返済額が一定であることで、長期的な家計管理や将来設計が立てやすくなります。

2.目的に合わせた柔軟性
FRLOでは、HELOC残高の全額、または一部のみを固定金利にするかを選ぶことができます。この柔軟性により、住宅のリフォーム、教育費の支払い、債務の一本化など、目的に応じて最適なローン設計が可能です。

3.変動市場でも安心できる安定性
FRLOを利用することで、金利上昇のリスクからご自身を守ることができます。金利が上昇しても、毎月の返済額に影響がないため、安心です。

将来の財務を自分の手でコントロールする

HELOCにFRLOを組み込むことは、単なる金利選択ではなく、安心を得るための手段です。より安定した未来への第一歩を踏み出すために、ハワイ不動産をお持ちの方は、ぜひ知っておいて損はない情報です。


HELOCおよびFRLOにご興味をお持ちの方は、ぜひセントラル パシフィック バンクまでお問い合わせください。

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ご注意：
高金利の債務をひとつの月々の支払いにまとめることで、すべての場合において返済総額が減少したり、返済期間が短縮されるとは限りません。CPBのHELOCにおける毎月の支払い額が、統合前の高金利債務よりも低い場合、その理由は、ローン金利の低さ、返済期間の長さ、またはその両方による可能性があります。